2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
34.0万円/㎡
前年比-30.0%
大和郡山市
26.9万円/㎡
前年比+22.8%
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イングス郡山グレース
奈良県大和郡山市柳町
近鉄橿原線 / 郡山駅 徒歩12分
2014年築 / 9階建 / 81戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
1,477万円
18.7万円/㎡
1,200
1,385
1,569
1,754
AI査定結果
推定相場価格
1,477万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,385万円〜1,569万円
17.5万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月30日
イングス郡山グレース
1,380万円（17.5万円/㎡）/ 6階 / 78.96㎡ / 3SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は28.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,380万円 | 17.5万円 | 6階 | 78.96㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/11/18 | 2,480万円 | 31.0万円 | 8階 | 80.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 2,580万円 | 33.3万円 | 5階 | 77.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 1,500万円 | 19.0万円 | 6階 | 78.96㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/07/03 | 2,980万円 | 38.4万円 | 5階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 1,600万円 | 20.3万円 | 6階 | 78.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 2,498万円 | 33.2万円 | 7階 | 75.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/20 | 1,700万円 | 21.5万円 | 6階 | 78.96㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/11/13 | 1,800万円 | 22.8万円 | 6階 | 78.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 1,880万円 | 29.0万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/10 | 2,150万円 | 30.1万円 | 4階 | 71.43㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 27.6万円 | 8階 | 78.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 2,150万円 | 30.0万円 | 4階 | 71.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/29 | 2,150万円 | 30.1万円 | 4階 | 71.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 2,180万円 | 30.5万円 | 4階 | 71.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 2,199万円 | 30.8万円 | 4階 | 71.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 2,199万円 | 30.8万円 | 4階 | 71.43㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/04 | 2,180万円 | 28.0万円 | 9階 | 77.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 2,280万円 | 29.3万円 | 9階 | 77.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,980万円 | 30.6万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/05 | 2,380万円 | 30.5万円 | 9階 | 77.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/23 | 2,280万円 | 29.8万円 | 3階 | 76.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/04 | 2,300万円 | 28.7万円 | 4階 | 80.12㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で30%下落、大和郡山市では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は大和郡山市の平均と比較して34.9%割安です。