2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
43.5万円/㎡
前年比-34.2%
大和郡山市
--万円/㎡
前年比--
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イングス郡山グレース
奈良県大和郡山市柳町
近鉄橿原線 / 郡山駅 徒歩12分
2014年築 / 9階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
2,682万円
34.6万円/㎡
1,694
2,353
3,011
3,670
AI査定結果
推定相場価格
2,682万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,353万円〜3,011万円
30.3万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月14日
イングス郡山グレース
2,430万円（31.3万円/㎡）/ 5階 / 77.57㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は28.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 2,430万円 | 31.3万円 | 5階 | 77.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 1,380万円 | 17.5万円 | 6階 | 78.96㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/11/18 | 2,480万円 | 31.0万円 | 8階 | 80.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 2,580万円 | 33.3万円 | 5階 | 77.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 1,500万円 | 19.0万円 | 6階 | 78.96㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/07/03 | 2,980万円 | 38.4万円 | 5階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 1,600万円 | 20.3万円 | 6階 | 78.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 2,498万円 | 33.2万円 | 7階 | 75.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/20 | 1,700万円 | 21.5万円 | 6階 | 78.96㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/11/13 | 1,800万円 | 22.8万円 | 6階 | 78.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 1,880万円 | 29.0万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/10 | 2,150万円 | 30.1万円 | 4階 | 71.43㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 27.6万円 | 8階 | 78.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 2,150万円 | 30.0万円 | 4階 | 71.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/29 | 2,150万円 | 30.1万円 | 4階 | 71.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 2,180万円 | 30.5万円 | 4階 | 71.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 2,199万円 | 30.8万円 | 4階 | 71.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 2,199万円 | 30.8万円 | 4階 | 71.43㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/04 | 2,180万円 | 28.0万円 | 9階 | 77.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 2,280万円 | 29.3万円 | 9階 | 77.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,980万円 | 30.6万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/05 | 2,380万円 | 30.5万円 | 9階 | 77.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/23 | 2,280万円 | 29.8万円 | 3階 | 76.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/04 | 2,300万円 | 28.7万円 | 4階 | 80.12㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | イングス郡山グレース 大和郡山市柳町 | 郡山駅12分 | 2,430万円 | 31.3万円 | 77.57㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/30 | グローバル大和小泉 大和郡山市小泉町東二丁目 | 大和小泉駅3分 | 2,500万円 | 38.7万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で34.2%下落、大和郡山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は大和郡山市の平均と比較してNaN%割安です。